Maiopção

D E S C R I Ç Ã O


	O empreendimento de luxo "Nobel 41-85" encontra-se em construção pela Rise Group LDA. O empreendimento fica localizado nas Antas, à beira do Estádio do Dragão e do Shopping Alameda. No empreendimento Nobel serão implementados 2 edifícios que fazem parte de uma parcela irregular, cujas dimensões variam entre os 52 metros de largura na frente voltada para a Via Futebol Clube do Porto e os 53 metros de comprimento na Rua José Monteiro da Costa. O primeiro edifício do Nobel faz frente para a Via Futebol Clube do Porto e Rua José Monteiro da Costa, possui 8 pisos acima do solo (destinados a serviços e habitação) e 2 pisos abaixo do solo (destinados a estacionamento). Inclui ainda 1 piso dedicado exclusivamente a uma galeria exterior coberta, onde se localizam os acessos às habitações. O segundo edifício em forma de L tem apenas 1 piso com uma componente programática dedicada a serviços e voltada para um pátio, acessível a partir do arruamento público. Acessos: Estação de Metro Estádio do Dragão (100 metros); Terminal Intermodal de Campanhã (1km); Acesso Auto-estrada/VCI (500 metros); Alameda Shopping Porto (300 metros); Supermercados (300 metros); Zona de restauração/bares (300 metros); Escola Básica do 1º Ciclo das Flores (700 metros);Escola Básica do Cerco (1.2 Km) Parque de São Roque (400 metros);Parque do Covelo (1.8 Km);Matadouro de Campanhã: futura reabilitação (300 metros) Mercado Abastecedor (400 metros); Aeroporto (13 Km) - por favor contacte: 960078216.

C A R A C T E R Í S T I C A S

Ano de construção:	2026	Classificação Energética:	B	Área:	89,00 m²
Tipo de Negócio:	Venda	Tipo de Imóvel:	Apartamento	Área de Implantação:	18.987,00 m²
Valor:	393.672,00 €	Tipologia:	T2	Área de Terreno:	18.987,00 m²
Mobilado:	Não	Estado de Conservação:	Novo	Área de Logradouro:	Desconhecida
Imóvel do Banco:	Não	Aceita Permuta:	Não	Valor Negociável:	Não